阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

龙岗中心城70年产权真公寓 

带阳台通燃气、今年买今年住

| 湾区核 龙城芯 全期160万方旗舰超体 | 营销中心电话：400-608-0035 （看房请提前线上预约）

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项目基础信息

建筑面积：约160万㎡（全期）

项目业态：住宅、公寓、商铺、商业综合体、写字楼

主力户型：建面约28-30㎡一房，55㎡两房真公寓

梯户比：3梯14户（华府），3梯19户（悦府）

产权年限：70年

开发商：和昌集团

项目公司：深圳市水榭花都房地产有限公司

项目地址：深圳市·龙岗区·龙岗大道下龙塘路12号（龙城广场地铁站Ｃ出口）

【备注】：以上数据仅供参考，所有内容以政府部门最终审定文件及商品买卖合同为准。

项目核心价值

百万人潮 抢占人口红利先机

龙岗作为深圳人口第二大区，区域内超397万常住人口，汇集约40万磅礴产业人群。龙岗将构筑创新人才发展高地，高精尖人群齐聚，

抢占人口红利先机。

醇熟配套 纵享便捷湾区生活

多维枢纽交通 便捷高效出行

项目坐拥3号线龙城广场站、南联站双地铁口，3、14、16、21、31号线五轨接驳，且紧邻城市主干道——龙岗大道，

交通出行十分便利，瞬时贯汇全城。

六大高端商业 城市精粹云集

【商业】万科里、万科广场、天玑城、摩尔城、宝能allcity、星河coco park六大商业集聚，城市精粹云集。

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三大中心占位 加码丰盛生活

【商务中心】齐聚万科广场、万科里等区域醇熟标杆商业中芯；

【文化中心】龙岗地标“三馆一城”文化中芯浸润人文氛围；

【政府中心】龙岗区政府、国土局、交通局、社保局等政务中芯聚集。

旗舰之作 私享都市繁华主场

项目作为和昌集团旗舰之作，全期建筑面积约160万㎡，是涵盖高端住宅、品质公寓、主题商业、商务办公为一体的旗舰综合体。

租金上行 潜力无限

龙岗中心城片区五年租金持续上涨，地铁口物业租金腾飞，抢占都心醇熟资产刻不容缓。

真公寓资产 今年买今年住

建面约28-55㎡真公寓，70年产权，不限购不限贷。户型方正可通燃气，合理的开间与进深比例，生活阳台与明厨设计，

采光通风面面俱到。小面积低总价真公寓，轻松入手中心资产，2023年12月即交付。

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一线精装品牌 品质实力体现

采用一线品牌精装，精致化打造每个细节，营造多样化场景体验，彰显品质典范。

                                                                                  （创意空间实景图）

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收益可观 回本无忧

引入“侣行家”知名酒店托管服务，回报丰厚，自此当上“甩手房东”！

①约28-30㎡一房保底租金2600元/月+30%利润分成/月；

②约55㎡两房保底租金3700元/月+30%利润分成/月；

（“侣行家”公寓打造示意图）

项目效果图

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项目公寓户型图

（本资料中户型图所标尺寸仅供参考，相同户型因单位楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能有所不同，最终以政府批文、

买卖双方书面合同约定及实际交付为准）

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Address：地铁三号线龙城广场站C出口

（内部资料，请勿外传）