阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

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【信利康智慧总部大厦】甲级产研办公全球招商9X元/㎡/月起！
【项目基础信息】
总建面约2.82万m²，占地约3000m²，由产研办公及底商组成

楼层：5-11F(半层起租)、12-16F(整层起租)
面积： 584-596-1180㎡
使用率：61%（整层65%）
标准层层高/承重：4.5m，500kg/㎡
电梯：日立 3(1.35T客梯)+1(2T消防梯)/层
幕墙：全玻璃幕墙
配电：45KW/层（一层两户每户22.5KW）
交付标准：公区精装，户内毛坯
物业管理费：19元/㎡/月
交付时间：2025年4月1日
月租：9X元/㎡/月起

本体亮点
【高端形象彰显大企风范】
整个区域最具特色的大厦形象，横向线条与玻璃幕墙相结合，立面如流水蜿蜒流淌，整体形象动力十足，彰显企业高端大气形象；

【业主供应链龙头信利康集团迁入】信利康集团总部自用大厦，产核更稳固；
【自配三菱VRV中央空调】24小时冷暖自用，计电费，无加班费，高效节能；

【百变空间随心布局】
标准层一层2户，半层/整层起租，户型方正实用，全无内柱，满足企业舒适办公需求；

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【黄金旺铺广纳人潮】稀缺首层底商仅余1间在租！临街铺位，昭示性强。拥享本栋及周边写字楼稳定客源。

区位交通
【深圳智谷】福田是深圳最核心最繁华的中心城区，以4%的面积承载了全市17%的GDP。根据福田区发改发布的《福田区现代产业体系中长期发展规划（2017-2023）》，福田将形成以“曼哈顿+硅谷”为对标，以“金融+科技+文化”为特色，以“CBD+高新区”为形态的经济体系。到2035年，福田将建成大变区现化产业引领区。
梅林片区作为福田十四五规划中产业蜕变的片区，以“深圳智谷.梅彩中轴智慧城”为总体目标，片区超500亿投入，打造近120万平方米产业空间，约148公顷城市更新红利，持续升级的“1+9+N”产业发展专项基金等营商环境优化政策，成为总部产业聚集的新高地。信利康智慧总部大厦正是座落在福田产业发展核心中轴梅林片区，坐享超中心城市更新红利，未来大有可期。

【项目交通】信利康智慧总部大厦座落于福田区梅林片区泰科路和梅华路交界处。项目交通十分便利。

快速路：北环大道与新洲干道交汇，快速通达全市。
2地铁：约900米可达9号线下梅林站；零距离22号线北环中学站（建设中，预计2028年通车）；

城际轨道：地铁接驳享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港对话世界。

丰盛配套
繁盛中芯：华强广场乐淘里、卓越汇、佐邻虹湾、卓越中心、皇庭广场、领展中心城、购物公园；
学府智芯：梅林小学附属幼儿园、梅林小学、美莲小学、梅林中学、福田北环中学；

医疗中芯：北京大学深圳医院、广州中医药大学深圳医院、深圳市儿童医院；
行业龙头企业 自有物业公司

中国500强信利康集团实力加持，聚焦供应链服务22载，供应链行业龙头企业。信利康自2012年开始涉足产城开发，目前已在深莞惠布局九大智慧产业园，率先打造“供应链+智慧园”生态圈。
信利康集团自有物业公司，秉承信利康集团一贯的专业素养及细致入微的卓越品质，为客户提供个性、专业、贴心的全方位管家式业务服务。
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