阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

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目 录

 第 一 章 节   公司简介

 第 二 章 节   区域概况

第 三 章 节     区域概况

 第 四 章 节     产业政策

一、公司简介

 大家保险集团有限责任公司于2019年06月25日成立，由中国保险保障基金有限责任公司、中国石油化工集团有限公司、上海 汽车工业（集团）总公司共同出资， 注册资本203.6亿元， 是一家业务范围覆盖财产保险、人身保险、养老保险、资产管理等 领域的综合型保险集团。

 集团以保险为主业，下设大家人寿、大家财险、大家养老、大家资产四家保险子公司和健康养老、不动产投资、科技创新三大 赋能板块。集团各子公司在全国31个省（区、市） 设有60家省级分公司、 1500多家地市县级分支机构。

二、区域概况

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三、项目规划

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大家金融中心-基本概况

C11地块的建设进度和交付时间：

目前C11地块已完成结构封顶；

预计2024年11月28日竣备，双方完成交易流程后即可交付。

C12-大家财险总部自用地标建筑类别

C12交付标准（以最后交付为准）

面积（以产证面积为准）：办公110040，商业277

健康建筑标准：绿建二星、 Leed金级、Well金级

层高：首层6m， 2-52层4.5m （避难层5m）， 53层9米， 54层透空 层

楼面荷载：350Kg/平米

车位数量：C地块合计397个

空调：空调系统VAV系统，冬季供暖

新风量：40m³/h*人

供配电:计量方式10KV进线高供高量，租户计量表设置在强电竖井内，远传式 电表负荷:办公90W/㎡、商业（非餐饮） 100W/㎡柴发柴油发电机1600KVA低压柴油发电机

电梯:品牌范围迅达数量33部电梯， 8部扶梯

办公区:墙面装饰轻钢龙骨石膏板隔墙，乳胶漆地面装饰150mm高架地板顶棚装饰内喷、铝板、金属板

公区走道:墙面装饰砌砖墙/轻钢龙骨石膏板（岩棉填充）地面装饰150mm高架地板、地毯

顶棚装饰:吸音铝板13米,33,3米

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C11-行业龙头专属办公类别

C11交付标准（以最后交付为准）

面积（以产证面积为准）:办公20840㎡、商业14843㎡

健康建筑标准:LEED金级标准、绿建二星标准、WELL金级标准

层高:首层6.6m、2-6层5.4m、7层以上4.5m

楼面荷载:办公300kg/m2、商业和大堂500kg/m2

车位数量:C地块整体398个

空调:空调系统VAV系统，冬季供暖

新风量:塔楼办公区40m³/h*人

供配电:计量方式,10KV进线高供高量，租户计量表设置在强电竖井内，远传式电表

负荷:办公90W/㎡、商业（非餐饮） 100W/㎡

柴发:柴油发电机1000KVA低压柴油发电机

燃气:天然气1-3层

电梯:品牌迅达,数量13部

办公区:墙面装饰

墙布：地面装饰150mm高架地板

顶棚装饰：内喷、铝板、金属板

公区走道：墙面装饰砌砖墙/轻钢龙骨石膏板（岩棉填充）

地面装饰：150mm高架地板、地毯

顶棚装饰：吸音铝板

C11-设计亮点：城市连廊，商业配套，活力公共空间

C11-设计亮点：屋顶花园，观景休憩之所

C11-设计亮点：屋顶花园，观景休憩之所

C11-设计亮点：波纹式景观设计

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C11-设计亮点大堂8.5米挑空空间，彰显气度

C11-设计亮点大堂8.5米挑空空间，彰显气度

C11-剖面图及标准层平面图

办公商业大堂/商业

B1-B2为地下商业

1F为大堂

2-6F为商业

7-19F为办公（其中，标准层建筑面积约1850平方米， 每层7户） 18F、 19F为透空层

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D06-企业商墅集群类别

D06交付标准（以最后交付为准）

面积（以产证面积为准）：商业10500㎡ （含负一层）

健康建筑标准：绿建二星标准

层高：首层5.2米、2-4层4.1米

楼面荷载：商业500kg/m2

车位数量：D06地块243个

供配电：计量方式10KV进线高供高量，租户计量表设置在强电竖井内，远传式 电表

负荷:商业（非餐饮） 100W/㎡

柴发:柴油发电机640KVA低压柴油发电机

电梯:品牌范围,迅达数量,8部垂直电梯（5台预留安装条件）、2部室外电扶梯

办公区:墙面装饰，轻钢龙骨石膏板隔墙，乳胶漆

地面装饰：毛坯

顶棚装饰：毛坯

窗帘：无

公区走道：墙面装饰砌砖墙/轻钢龙骨石膏板（岩棉填充）

地面装饰：地砖

顶棚装饰：涂料

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1号604.87，2号44.64，7号403.15，3号93.63，5号265.17，6号341,06

地下一层平面图（本层商业面积1753平米） 剖面图

D06-地下一层平面图&剖面图

四、产业政策

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