阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

2023年住宅全年成交数据

2023年12月住宅市场成交数据

2023年 12月商业市场成交数据

2023年房地产政策汇总

深汕枢纽获批复，概算62亿，2027年建成！
近日深汕枢纽初步设计及概算，获广东省人民政府、中国国家铁路集团有限公司联合批复。深汕枢纽概算批复约62亿元，用地面积约24公顷，建筑规模约70万平方米，2027年全面建成。
深汕枢纽位于深汕特别合作区未来中心区，共5台13线，汇集广汕高铁、深汕高铁，开启"深圳半小时""广州40分钟"生活圈，是粤港澳大湾区向东辐射的战略节点，也是深汕特别合作区承接广深、辐射粤东的重要交通场站，更是深汕特别合作区发展腾飞的交通保障。
（来源：深圳房地产信息网）

重磅，22号线一期正式动工！
22号线一期工程线路起自福田区上沙站◇途经龙岗区，止至龙华区黎光站，预留向北延伸至东莞的条件。线路全长34.7公里，设站21座（换乘站13座），平均站距1.74km，设计时速100km/ h ，全线设一段一场，分别为黎光车辆段和香蜜南停车场。
深圳市城市轨道交通22号线沿线串联了深港科技创新合作区、香蜜湖片区、梅林片区、彩田片区、坂雪岗科技城、鹭湖科技文化片区、观澜文化小镇等多个市、区级重点片区，主要承担福田主中心对龙华和东莞等地区的辐射带动作用、促进多中心组团式空间结构的形成和缓解中部走廊交通压力的功能◇实现福田主中心与观澜组团中心45分钟、临深片区60分钟通达的规划目标。
（来源：深圳房地产信息网）

深圳出台社会金融发展的意见！为全国首个市级层面支持意见
近日，为深入贯彻落实2023年中央金融工作会议精神，坚定不移走中国特色金融发展之路，按照深圳建设中国特色社会主义先行示范区有关要求，加快构建可持续发展先锋城市，打造更具全球影响力的经济中心城市，促进一批有影响力的社会金融成果落地，实现高质量发展，根据《深圳市金融业高质量发展"十四五"规划》有关目标任务◇深圳市地方金融监督管理局研究起草了《关于推动深圳社会金融发展的意见》。
本意见所指社会金融，是为劳动就业、医疗卫生、乡村振兴、教育托幼、养老服务、助残扶弱等社会民生领域提供的投资、融资和相关金融服务，旨在运用金融手段解决社会问题，主要包括普惠金融、养老金融、民生金融三大板块。意见发展目标显示◇打造基础设施完备、参与机构众多、产品结构丰富的社会金融体系，推进深圳社会金融市场规模、创新水平、国际影响力均达到世界先进水平。
（来源：深圳房地产信息网）

再次刷新纪录！深圳成为内地第四个跃过1000万客流量级的城市
2023年12月31日，深圳市轨道交通全网客流（含有轨电车）达到1017.34万人次，年内第7次刷新单日历史最高客流纪录！深圳也成为继北京、上海、广州之后，内地第四个跃过1000万客流量级的城市。
（来源：深圳房地产信息网）

上海公积金贷款新政：二套改善型住房首付50％起
1月2日，上海住房公积金贷款政策有所调整，对于第二套改善型住房的认定和最低首付款比例有了新的规定。根据新政策，缴存职工家庭在本市已有一套住房，且全国范围内未使用过住房公积金个人住房贷款或首次贷款已结清，将被认定为第二套改善型住房。
对于第二套改善型住房的最低首付款比例，新政策规定为50%。对于位于特定区域﹣﹣即中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房，最低首付款比例降低至40%。
新政策自2024年1月3日起施行。对于在此日期前受理的公积金贷款申请，仍按原政策执行；而在此日期后受理的申请，则需按照新政策规定执行。
（来源：观点网）